Если вы планируете приобрести недвижимость на Северном Кипре, важно знать о налоговых обязательствах и дополнительных расходах, связанных с этой сделкой. В данном тексте мы рассмотрим основные аспекты налогообложения и финансовых расходов при покупке недвижимости на Северном Кипре. Это позволит вам более точно оценить стоимость приобретения недвижимости и избежать возможных финансовых неудобств в будущем.
Очень полезная информация, которую следует учитывать для всех, кто планирует приобрести недвижимость на Северном Кипре.
Вот список налогов и дополнительных расходов, с которыми нужно ознакомиться:
1. Гербовый сбор: При подписании договора покупки недвижимости необходимо будет заплатить гербовый сбор в размере 0,5% от стоимости объекта. Этот сбор позволяет защитить вашу собственность от незаконной продажи.
2. Переводной сбор: Этот сбор составляет 12% от стоимости недвижимости и подлежит уплате в земельный кадастр. Половина суммы (6%) должна быть уплачена при регистрации договора, а оставшаяся часть может быть оплачена в течение 1,5-2 лет после покупки. Переводной сбор подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
3. Налог на добавленную стоимость (НДС): Если вы приобретаете новую недвижимость у застройщика, вам придется заплатить 5% от стоимости в виде НДС. Однако, если вы приобретаете вторичное жилье, налог уже уплачен предыдущим владельцем и производиться не будет.
Всего налоги составят 17,5% от стоимости недвижимости. Однако, эти платежи можно распределить на протяжении 2 лет для более удобной оплаты.
Также следует учесть дополнительные расходы:
— Подключение коммуникаций: При получении ключей вам могут потребоваться дополнительные затраты на подключение коммуникаций. Сумма этого платежа зависит от застройщика и типа недвижимости, обычно она составляет от £1500 до £4000.
— Ежемесячные платежи за обслуживание: Если ваша недвижимость находится в комплексе, возможно потребуется ежемесячное платеж за обслуживание комплекса. Сумма этого платежа зависит от конкретного комплекса и типа недвижимости, обычно она составляет от £40 до £120 в месяц.
Теперь, осознав важность налоговых аспектов и дополнительных расходов при покупке недвижимости на Северном Кипре, вы можете смело переходить на наш сайт по продаже недвижимости для просмотра интересующих вас вариантов. На нашем сайте serenity-home.net вы найдете широкий выбор доступных объектов и все необходимые детали и характеристики каждого из них. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам потребуется дополнительная информация, не стесняйтесь оставить запрос на сайте serenity-home.net. Наша команда экспертов готова помочь вам и предоставить все необходимое руководство и поддержку в процессе выбора и приобретения недвижимости на Северном Кипре. Мы стремимся сделать покупку недвижимости максимально комфортной и удобной для вас.
